La réduction de la consommation énergétique émerge comme un défi majeur pour les entreprises en cette année 2023. Outre les impératifs économiques et environnementaux, les acteurs du secteur tertiaire se trouvent confrontés à des contraintes réglementaires de plus en plus fortes : RE2020, Décret BACS et Décret Tertiaire. Face à des exigences réglementaires croissantes, les entreprises et les propriétaires de bâtiments tertiaires sont désormais poussés à mettre en œuvre des actions d’envergure afin d’optimiser l’efficacité énergétique de leurs installations. Découvrez 3 mesures efficaces pour réaliser des économies d’énergie tout en conservant le confort des salariés.
1. Réaliser un audit énergétique tertiaire
Pour adopter des mesures efficaces afin de réduire significativement les consommations d’énergie en entreprise, il est essentiel de comprendre où et comment l’énergie est utilisée.
Réaliser un audit énergétique professionnel permet de faire un état des lieux détaillé des consommations pour identifier les zones de gaspillage potentielles et les inefficacités. A partir des données recueillies et de l’analyse de celles-ci, l’auditeur met en évidence les opportunités d’économie d’énergie et établit un plan d’action en conséquence.
L’audit énergétique obligatoire pour les bâtiments tertiaires
De plus, l’audit énergétique des bâtiments tertiaires revêt un caractère obligatoire pour certaines entreprises. Les critères liés à l’éligibilité ont changé entre 2022 et 2023.
Depuis le 1er septembre 2023, la norme NF EN 16247 a changé et l’audit énergétique tertiaire devient obligatoire pour les entreprises dont la consommation énergétique se situe entre 10 et 100 térajoules (TJ) par an et l’audit doit être réalisé tous les 4 ans.
2. Sensibiliser le personnel aux enjeux environnementaux
Engager une démarche d’économie d’énergie au sein d’une entreprise nécessite de sensibiliser et d’informer le personnel des objectifs visés et des mesures mises en place. Il est alors crucial de communiquer à ce sujet. Cette démarche d’information peut revêtir différentes formes : réunion et ateliers de sensibilisation (ex : la fresque du climat), articles informatifs, webinar, affiches rappelant les gestes à adopter…
En sensibilisant les employés aux enjeux liés à la consommation énergétique, on les responsabilise individuellement. Chacun devient conscient de son impact sur la consommation d’énergie et est plus enclin à adopter des comportements éco-responsables au quotidien. Des gestes simples peuvent contribuer de manière significative à la réduction de la consommation énergétique.
De plus, impliquer le personnel dans des programmes d’économie d’énergie peut encourager une participation active. Les employés peuvent être invités à proposer des idées novatrices pour réduire la consommation d’énergie, favorisant ainsi un environnement de travail participatif et engagé.
3. Installer un système automatisé de contrôle des consommations énergétiques de type GTB
Pour maîtriser la consommation énergétique de ses locaux et réaliser des économies significatives, rien de plus efficace que l’installation d’une GTB.
La Gestion Technique du Bâtiment ou GTB, est un système informatique permettant de gérer et contrôler l’ensemble des équipements et installations d’un bâtiment : chauffage, ventilation, climatisation, conditionnement d’air, éclairage, système d’alarme…
La GTB offre une vue d’ensemble sur les consommations d’énergie d’un bâtiment et permet de réguler celles-ci via des consignes et scénarios.
Le fonctionnement d’une GTB
- Collecte des données : les données des différentes installations et équipements sont recueillies grâce à des capteurs installés partout dans le bâtiment (capteurs de température, de mouvement, de luminosité…)
- Réception et traitement des données : une interface numérique (solution logicielle sur ordinateur) reçoit et centralise ces données, ce qui permet d’avoir une vue d’ensemble sur les consommations énergétiques de ses locaux
- Programmation des consignes et scénarios : à partir de l’interface numérique, des scénarios sont programmés pour contrôler les installations techniques. Par exemple, une consigne type dans des bureaux pourrait être “Maintenir une température de 18°C le samedi et dimanche ou lorsque la pièce est inoccupée plus de x heures”.
- Maintenance des équipements : Les informations traitées par la GTB sont également utiles pour programmer des actions de maintenance préventive, pour établir des statistiques de fonctionnement ou encore pour surveiller l’état de santé des équipements techniques.
La GTB obligatoire pour les bâtiments tertiaires
Au-delà d’être une solution concrète et efficace pour contrôler ses consommations, dès 2025 la GTB deviendra obligatoire pour les bâtiments tertiaires dont la puissance cumulée dépasse les 290kw (puis 70kw d’ici 2027).
Cette obligation réglementaire découle du Décret BACS, lequel est lui-même issu du Décret Tertiaire visant une réduction significative des consommations énergétiques d’ici 2030.
Financer l’installation de sa GTB grâce au dispositif des Certificats d’Economie d’Energie (CEE)
Vous souhaitez installer une GTB ou rénover une GTB vieillissante ? Bonne nouvelle, ces travaux sont éligibles à l’obtention des CEE. Cette opportunité permet de récupérer une part de l’investissement financier tout en se mettant en conformité avec les décrets en vigueur.
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